1016: 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und PKW-Stellplatz in ruhiger Lage von Möhrendorf – z. Zt. vermietet


Eckdaten:

  • Objektart: 2-Zimmer-Wohnung
  • Wohnfläche: ca. 50 m²
  • Baujahr: 1987
  • Lage: 91096 Möhrendorf
  • Kaufpreis: € 145.000,00 inkl. PKW-Stellplatz
  • Käuferprovision: 3,57%

Lagebeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger und beliebter Lage von Möhrendorf. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in Möhrendorf vorhanden.

Möhrendorf liegt ca. 4 km nördlich der Universitätsstadt Erlangen. Vor Ort besteht eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung an den Großraum bietet der direkte Autobahnanschluss A73. Mit dem Fahrrad ist Erlangen gut zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschosses einer gepflegten Wohnanlage. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist Laminatboden verlegt. Ausgehend von dem ca. 20 m² großen Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf die Grünanlage.

Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ferner gehören zur Wohnung ein PKW-Stellplatz sowie ein großes Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Satellitenfernsehen, Zentralheizung.

Energieausweis:

  • Verbrauchsausweis
  • Energiebedarfskennwert 132 kWh/(m²a) (Endenergiebedarf)
  • Öl
  • Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1987

Interessiert? Lassen Sie uns sprechen. Wir beraten Sie gerne persönlich unter

09131 - 21081